北海道地主大換血 華買家搶進

中國投資商人薛蠻子，在日本買下一條街，並取名為「蠻子小路」。（新浪微博）

據報道，近年中國投資客看上日本北海道的土地，並認為這是2008年由影星葛優、舒淇等主演的中國電影《非誠勿擾》中將取景地設在北海道引發的風潮，讓該地的「島主」都開始慢慢變化。

中國微信公眾號相關討論稱，現在北海道的中國人多到什麼程度？有中國人到北海道旅行，表示「中國人之多讓我吃驚，禮品店裏使用萬元日鈔的僅有中國人」，走在路上，不少中國富裕階層積極買下多處當地不動產。

至於為什麼是北海道，文章提到，1807年日本幕府才控制北海道全島，後來設開拓使，但統治北海道僅200多年，島上的原住民主要是阿伊努人，以至很多地方仍然保留着原味風土。可以說，華客到日本血拚的東西，已經從酵素、面膜、馬桶蓋等用品，大包小包的塞得滿滿之後，「爆買客」還改買當地不動產。日媒「產經新聞」甚至形容北海道已經遭到中國資本「傾吞日本領土」，甚至還有誇張的說法是，擔憂10年後北海道會成為中國的新一省。

文章提到，雖然日本政府明文規定，中國人購買當地土地需要提前3個月告知並且說明用途，但交易仍能進行。加上1990年代初日本房價崩盤，還被形容成「失去的30年」，即便近年房市回暖，但在中國投資客眼中，日本房價仍相對便宜。

網上也討論到，中國人喜歡在日本買房，主要有兩大原因，一是還不錯的投資回報率，指稱大多數日本房產的年回報率在4至8%之間；其次，相對寬鬆的投資政策，不限身分、不限購、不限貸，永久產權，也對投資客有一定吸引力。

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