北京泊車位拍出138萬
網友：抵四線城市兩套房
[2019.03.22] 發表
【明報專訊】北京東四環某小區一泊車位以138萬元成交。網友紛紛表示：「以為是北京一套138萬的房子，結果只是個停車位，打擾了。」「138萬，在我們這裏可以買兩套房了。」實際上，138萬已經不是新紀錄，北京已有小區停車位賣出了逾200萬的價格。
「138萬很正常」
這場在阿里拍賣網上拍賣標的物是北京朝陽區東四環百子灣某小區的一個產權泊車位，經過5名競價者101次舉牌，最終以138萬元的價格成交。
就這一成交價，網友調侃在一些地方可買兩套房並不是沒有道理。
1至2月份，中國商品房銷售面積14102萬平方米，商品房銷售額12,803億元，以此計算，全國商品房成交均價為每平米9079元。138萬元可在很多省會城市買一套100多平米商品房，而在四線、五線城市可買兩套房。
不過，儘管138萬元的價格創下了這一片區泊車位成交價新紀錄，但附近居民對此並不感到意外。
有附近居民表示，「這裏是高端小區，一平米12萬，複式結構284平米起步，一百萬的泊車位不是事。」「家家戶戶標配至少兩輛車，這邊的泊車位配比是1：1，裏外都停滿也不太夠。」
現場所見，該小區周邊的所有路邊泊車位均已停滿汽車，從車庫出入以及路邊停放情況來看，豪華車型佔多數，包括GMC保姆車以及保時捷、瑪莎拉蒂等，車型身價多在百萬以上。
小區業主林先生表示，「小區早期泊車位報價52萬元左右，最近的成交價已經漲到120萬了。」如林先生所言，在上述拍賣的泊車位旁邊，一個同樣大小的泊車位成交價也達到136萬元。
對於小區未來泊車位價格走勢，林先生認為還會進一步走高。他指「畢竟泊車位數量是有限的，賣到138萬也正常，將來可能還要漲。」
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