租戶指人流稀少 大館開業分走訪客

租戶指人流稀少大館開業分走訪客

[2018.11.01] 發表

【明報專訊】有在元創方開設餐廳的租戶指平日人流稀少，加上鄰近的「大館」於今年5月起對外開放後分流部分訪客，令經營更困難；有本地設計師租戶則透露，數年前有租戶曾因經營困難拖欠租金。

陳偉自去年起，進駐元創方地下佔地約4000呎的大舖，開設台式餐廳「喵一下Garden Meow」，主打懷舊文青風格。由於商業單位租金以市值計算，月租以十萬元計，惟開業一年多人流欠奉及不穩定，尤其平日晚市人流更差，平均一晚只有約60名顧客，較預期差，加上鄰近的大館數月前開業，分流了部分元創方的訪客，經營有一定困難。

記者問陳偉曾否萌生結業念頭，他表示「約就簽了……做餐廳不容易離場，潛在投資很高」。

在元創方3樓開業兩年多的「香港猿創」，售賣包括自家設計首飾等具本港特色的創意產品，創辦人兼本地設計師葉宣恒亦認同，元創方多年來人流欠佳是一大問題，平日平均每天只有20、30人經過。

首飾舖：每日30人經過

葉宣恒透露舖租每月萬多元，受惠於租金優惠，業務穩定且有增長，但他亦聽聞數年前曾有其他租戶因經營困難拖欠租金，認為元創方應加強本地宣傳，吸引更多本地訪客前來消費。