分租計劃僅7申請 考慮允整個單位出租

【明報專訊】房屋協會上月推出「未補價資助出售房屋出租計劃」，容許未補價單位的業主，分租其中一間睡房予輪候公屋3年或以上者，業主必須與租戶同住。房協主席陳家樂表示，目前收到7宗業主提出分租的申請，承認計劃反應一般，考慮提早檢討計劃，包括是否讓業主出租整個單位。

關計劃涉及21個房協屋苑共1.3萬個單位。房協物業發展及市場事務總監楊嘉康表示，計劃推出至今共收到7宗業主提出分租的申請，當中有1宗因業主擁有該單位業權未滿10年，不符申請資格，餘下6宗來自景新臺、悅海華庭和茵怡花園。

陳家樂承認，計劃反應一般，相信是因為私隱問題，業主不願與其他人共享單位，房協原本計劃在半年後檢討，目前擬提早檢討，現時已在網上設立問卷調查，收集市民意見，研究如何增加計劃吸引力，包括是否讓業主可出租整個單位。但他認為，若容許業主將整個單位出租，或有違資助房屋的原意。

憂資助樓五二折拖垮財政 盼建屋毋須補地價

另一方面，房協現時仍與政府商討豁免房協興建公營房屋的地價。房協行政總裁黃傑龍表示，按現行機制，房協興建資助出售房屋和出租公屋，需分別向政府繳付一半及三分之一地價；但若按政府新房策將資助房屋定價調低至市價五二折計算，即使房協要支付三分之一的地價，財政上「都會好辛苦」，期望房協能與房委會看齊，可豁免興建資助出售房屋的地價，只需支付項目35%的發展成本，目前雙方繼續商討，期望可於今年底有結果。

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