加國屋價上升 家庭負債偏高 經合組織憂致市場失序調整
[2018.10.11] 發表
經濟合作與發展組織仍然對加拿大屋價上升感到關注,強調會對宏觀經濟構成風險。
經合組織在2018年加拿大經濟調查報告中指出,除了圍繞貿易的不明朗因素之外,偏高的家庭債務以及屋價上升也是關注的焦點。
這個國際組織警告稱,這些因素可能導致失序的市場調整,潛在的影響包括住宅投資及家庭財富減少,以及消費下降。
這組織在報告中稱,屋價上升不僅提高了宏觀經濟風險,也導致負擔能力惡化。
最近幾年,聯邦政府以及一些省政府已經推出針對樓市的新政策。
經合組織在報告中建議,政府應當監察這些目標性的政策成效,在利息上升期間,密切留意那些債高薪低、最難承受高還債成本的借貸人的狀況。
該報告又建議增加可負擔住宅的供應,以及改善現有公共房屋的維修。
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