新發展區外棕地 黃遠輝料釋放45%

【明報專訊】全港共有1300公頃棕地，土地供應專責小組主席黃遠輝表示，當中540公頃優先發展的棕地已包括在新界新發展區內，而餘下的760公頃棕地較為零碎，加上難以引用條例收回土地等限制，估計最終只能釋放45%發展，難以用盡所有棕地。

翻查資料，政府在《香港2030+》研究顯示，本港2040年後的新增土地需求約4800公頃，惟已落實及已規劃的項目(已包括新界新市鎮發展的540公頃棕地)的土地供應只有3600公頃，尚欠1200公頃。

對於有團體指出，1300公頃棕地扣除位於新發展區內的540公頃棕地，仍有760公頃土地可供發展，毋須填海及開發郊野公園，惟黃遠輝日前接受本報訪問時認為，該760公頃地較為零散，加上位於新發展區外，不能貿然引用《收回土地條例》收地。

黃遠輝指出，按政府規劃，洪水橋約有190公頃棕地，扣除24公頃用地興建多層工廈，以及37公頃物流用地，餘下會有六成多棕地被釋放；至於新發展區外的760公頃棕地，可以分階段釋放，但要預留土地安置棕地作業，「在具體執行上又要七除八扣」，到最後釋放比率達到45%已算「好積極」，約等於342公頃土地。

綠色和平：收回50非法拆解場 可供8年所需

綠色和平項目主任朱江指出，新界新發展區範圍外的棕地狀况，現時數據不多，質疑黃遠輝的估算太籠統，要求規劃署盡快完成及公布「新界棕地使用及作業現况研究」，再進行更準確評估。綠色和平早前發表的調查顯示，新發展區外的760公頃棕地，至少有50個非法電子垃圾拆解場，認為只要當局執法及收回這些土地，已可提供49公頃土地，以應付未來8年公營房屋用地所需。

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