明年租金加幅上限4.5% 15年最高

【明報專訊】卑詩市政事務及房屋廳公布2019年的租金加幅上限為4.5%，但遭批評增幅太高，並且是15年來最高的一年。

省府指，每年最多可加租的比率是通脹加2%，而通脹是按照截至7月卑詩消費者物價指數的12個月平均變幅計算，並為2.5%，因此2019年加租最高幅度是4.5%。

省府提醒業主必須給租客最少三個月的通知。

省府提到，本省多個社區的租屋空置率現處於極為低的水平，租金亦在上升，省府為協助租客而採取多項措施，包括提供更多保障，遏止租戶被不公平迫遷、改善長者及低收入家庭的租金補助和增加租屋供應等。

租戶倡權團體溫哥華租客聯盟(Vancouver Tenants Union)發言人鮑爾(Sydney Ball)表示，每年4%已經蠶食到一般的租客，而上限設為高於通脹，代表永遠給業主帶來利潤，「租客預計他們每年所有的可支配收入只會愈來愈多花在租金上，因此我很憤怒。」數據顯示，去年的租金加幅上限是4%，而在2005年至2017年間的加幅只有2.2%至4.3%，換言之，明年的可加幅度是15年來最高；2004年的幅度是4.6%。

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