卑大一房租金飈至4000元
獨立屋叫租4500成奇貨 吸20組人馬搶房
【明報專訊】開學在即，國際學生搶租大學校園或附近房屋，卑詩大學(UBC)附近一睡房單位網上招租金額有的已飈漲至4000元，一些有較多房間的獨立屋招租金額甚至已超過1萬元，租金之貴令人咋舌。
一名華人房東將位於溫西鄧巴區(Dunbar)一間獨立屋以4500元放租，出租廣告上網一周，即已收到80多個租客發來的電郵，房東為求慎重還舉辦兩天的開放看屋日(open house)，結果來了20多組人，盛況不輸給樓市狂熱時多人搶買獨立屋的情況。
代理出租事宜的楊太指出，UBC校園內或附近單位可說是全省租房競爭最激烈的地區，以前她早已聽說很多，直到最近代為出租在UBC附近的一間獨立屋，她才真正的大開眼界。
她說，在UBC附近月租低於4500元的獨立屋並不多，也因此當該獨立屋在網上刊登招租廣告後，來詢問的電郵即如「雪片飛來」，才約一周的時間，她已收到80多個電郵，來詢問的清一色都是下學期準備入讀UBC的學生，從大學、碩士及博士班學生都有。楊太說，剛開始她還認真的回覆每一個電郵，但在回覆幾個電郵後，她已經無法負荷如此大量的電郵詢問，於是她決定改以像銷售房屋的方式，提供兩個開放看屋日的時間，讓有興趣的人士前來看屋並洽談。
楊太指出，結果兩次開放看屋，來了20組人，主要是從外地來溫哥華就讀的外省學生，以及美國留學生。她說，學生們年紀輕，又無本地的信用紀錄，還好有一組美國學生是由家長陪同，家長願意提供家長的信用紀錄，楊太被該家長的誠意打動，所以揀選了這組有家長提供信用紀錄的學生及其同學。
楊太說，有UBC的學生還說，UBC附近的柏文租金實在太貴，學生知道有一名在UBC工作的老師為了減輕房租的負擔，還將自己的一間書房租給學生，等於當起二房東。
UBC雖然已經加緊興建學校宿舍大樓，但每年臨到開學仍找不到地方租，而向學校求助的學生仍是大有人在，而學校對於這些學生，也通常只是愛莫能助，最多就是提供給學生更多學校附近招租的訊息。UBC學校宿舍供不應求，排隊學生有一度高達3000多人。
UBC學校宿舍一房租金約在800多至1000元左右，本來已經被學生嫌貴，但在樓價暴漲之後，UBC校園內或是附近，由私人擁有的柏文單位租金昂貴，已經今非昔比。
租屋網站Padmapper的資料顯示，UBC校區內的一睡房單位，每月租金有的已超過4000元。
而在UBC校園內或附近的一些獨立屋由於適合學生多人合租分攤房租，也非常搶手，導致租金暴漲，Padmapper上有幾間有4個房間或更多房間的獨立屋，網上招租喊出的租金水平已經超過1萬元。
幾年前剛抵埗即在UBC附近租房屋的家長陳太指出，她雖然遲未在UBC附近購買房屋，但至少她一直租房屋在附近，而房東也對她不錯，二睡房單位只租2000元，比現在網上招租的單位便宜很多，而她的女兒也在UBC就讀，與全家同住，如此節省不少女兒大學租房的費用。
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