度假物業可豁免外國買家稅
【明報專訊】有熟悉中國買家投資地產心態的經紀解讀,本省度假物業價格暴漲的原因,與度假物業不在實施20%外國買家稅的範圍有直接相關。經紀還說,一些在溫哥華島留學的中國留學生,也因為在溫哥華島居住,經常在島上旅行,而眼界漸開,更帶動留學生父母對於當地度假物業的投資興趣。
地產經紀Angelina Lin指出,一些留學生家長認為,留學生若在列治文或是溫哥華等華人聚集的地區求學,有可能因為這些城市有太多華人,或是太多中國留學生,導致學生較無學習英語的環境,所以如果能夠到主要說英語的地方學習,例如溫哥華島的維多利亞,或者其他距離大溫更遠的地方,如此對於幫助孩子學好英語,可能更有刺激作用。
她說,中國買家購買度假地產的現象,只是開始形成,並不像在大溫見到中國移民或是中國買家大舉購買豪宅的情況,但她認為,假以時日,如果大家知道當地的物業上漲如此可觀,那麼肯定會有更多人將眼光放到溫哥華島上的度假地產投資。
留學生王同學到了本地之後,深知大溫樓價已貴到無法負擔,所以他曾去到托芬奴以及烏克魯列特等旅行並了解當地的樓價,看看是否仍有在本省置業的機會。
他說,他在2014年時已前去托芬奴,看到一些不臨海的物業約只有30多萬,現在聽到托芬奴不臨海的物業,中間價已經上漲至100萬元,他表示遠超出他的想像。