調查:置業負擔比率惡化 年跌30%
【明報專訊】中大調查發現,港人2017年整體生活質素輕微下降,其中置業負擔比率、租金指數、言論自由指數等指標,均跌至2002年有紀錄以來最低水平。負責研究的學者說,現時一個年收入30萬元的家庭,不吃不喝逾16年方能購買一個300方呎的市區單位。
中文大學香港亞太研究所生活質素研究中心研究顯示,以2002年首次調查的水平為基準100,去年港人生活質素指數為105.09,較2016年跌0.21。23個指標中,「置業負擔比率」為負6.6,是有紀錄以來最低,亦是跌幅最大的指標,較2016年下跌30.27%。中大經濟學系副教授莊太量稱,數據反映一個一年收入30萬元的家庭,若要購買市區300方呎單位,需不吃不喝16年,較2016年的14.56年增加約1年半,顯示樓價已脫離中等收入家庭的可負擔水平。此外,「言論自由指數」及「文化節目觀眾指數」(反映在康文署場地看文化節目次數),均跌至有紀錄以來新低。
言論自由指數新低 政府表現進步
另外,有12個指標上升,升幅最大為「政府表現指數」,最新為5.62,按年升15.42%;其次為「教資會資助學士學位課程的適齡學生入讀率」,最新指數為6.45,按年升9.57%,亦是有紀錄以來最高。