茵怡物管被指拆單避法團審批 涉向附屬公司採購 告示牌貴市價7倍
【明報專訊】將軍澳房協屋苑茵怡花園的物管公司「置邦物業管理有限公司」,被指向其附屬公司採購近百項屋苑用品及工程用料和服務,涉款約76萬元,又將採購拆單,如告示膠牌分拆8張單,渠蓋分拆11張單,令每單交易金額低於6000元,毋須經法團審批。法團委員揭發事件後,置邦發信予法團就不恰當的物料採購及工程安排致歉。
一張單不過6000元 免法團批
協助法團委員的反圍標大聯盟發言人莊榮輝質疑,置邦拆單的做法是為逃避法團審批,向附屬公司採購則或涉利益輸送。
茵怡花園業主立案法團委員陳應濂,昨在莊榮輝及立法會議員林卓廷陪同下開記者會。陳說,今年初法團司庫查帳發現,過去兩三年置邦向其附屬公司採購時經常拆單,例如在2015年8月31日,將48塊告示膠牌(4種用途)分拆8張單,每張1180至5900元不等,總款28,320元;同日又將採購95件渠蓋(3種尺寸)分拆11張單,每張1800至5984元,總款50,375元。
買48告示牌拆8張單
據廉政公署《樓宇管理實務指南》,介乎2001至1萬元的採購可透過報價,由物管公司批核,法團應抽樣比較物管公司採購貨品的價格與市價有否重大差異。莊榮輝稱,茵怡花園低於6000元的採購毋須由法團審批,故質疑管理公司拆單是為逃避法團審批。他鼓勵業主向政府部門跟進,或循民事索償。莊又稱,大聯盟近日就同類膠牌向獨立供應商報價,每塊膠牌只需70元,與置邦3年前報價每塊590元,相差7倍。陳應濂昨未有直接回應會否報案,但說對事件感無奈。
物管被指致歉允補差價
置邦上月去信法團管委會主席致歉,指工程主任雖曾申報承接工程的「安健」(查冊資料顯示為「安建」)為置邦的附屬公司,但亦建議向法團補償,包括就告示牌差額和24項報價偏高的工程合共補償約5.8萬元,亦不再容許「安健」承接茵怡花園的工程。
林卓廷稱,事件或涉串謀訛騙或違反防止賄賂條例,呼籲業主監察物管公司開支。本報昨向置邦查詢拆單原因等,至截稿前未獲回覆。