卑詩經濟基本因素雖利好 商業地產市道預期放緩
[2018.07.13] 發表
卑詩省今年經濟基本因素繼續利好﹐但商業地產市道預期放緩。
卑詩省地產協會(British Columbia Real Estate Association)的商業領先指標3年來首次回落﹐反映出省內商業地產市道作勢降溫。
今年首季﹐這個指標下降1.5點至134.2水平﹐但仍然比去年同期高出3.4%。該地產協會發表報告稱﹐連續4年錄得可觀的增長之後﹐卑詩省的經濟看來正要放緩﹐可能意味着商業地產雖然繼續增長﹐但幅度收斂。
今年首季的商業領先指標顯示﹐經濟活動﹑就業及金融的成份指標均告下跌﹐出現了自從2008年以來首次全線減弱局面。
舉例來說﹐過去6個月﹐就業增長停滯不前﹐其中寫字樓環節的職位更減少約6,800個﹐主要由金融﹑保險及地產行業帶動下回落。
此外﹐由於加息及房地產信託基金價格持平﹐首季金融指標也告下跌。
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