【明報專訊】特首林鄭月娥昨宣布，邀請市建局將自行發展的馬頭圍道/春田街重建項目，改為港人首置上車盤，將提供450個單位，由於項目料今年底預售，明年中取得入伙紙，將較已預留的安達臣道選址「搶先一步」，成為首置上車盤首個落成項目。林太稱，此舉是為了盡早測試首置上車盤對目標組群的吸引力，折扣率料為六二折至七二折，若以市建局評估馬頭圍道項目單位市價為每呎2.35萬元推算，屆時每呎售價或為14,570元至16,920元。

市建局稱，將配合政府的新措施，於7月董事會討論和議決，獲准後與政府研究相關機制和執行細節。項目原址2010年發生塌樓事故，造成4死2傷，市建局重建後提供兩座合共493個單位，但當中450個以「首置」方式出售，據悉考慮申請者的供款能力後，574呎的三房單位不包括在內。

450單位 呎價料1.46萬至1.69萬

林太昨稱，馬頭圍道項目由市建局自行發展，不如其他項目般受與發展商的合約限制，可盡早測試「首置」概念，折扣率將較之前一期居屋出售計劃低10至20個百分點。她續稱，申請者須居港滿7年、從未在港擁有住宅物業、入息上限設於居屋入息限額以上三成，即2人家庭申請者月入介乎57,001元至7.4萬元即合資格申請；並設立較居屋嚴格的轉讓限制，買家購入「首置」單位首5年內，不可出售或出租單位，之後須向市建局補價才能自由轉讓，市建局不會回購單位。