領都石屎剝落牆身漏水 業主批港鐵執漏拖8年
【明報專訊】將軍澳日出康城二期領都入伙8年,有居民批評執漏問題至今還未解決,石屎剝落、喉管生鏽等問題至今仍然存在,斥責身為屋苑管理人及其中一名發展商的港鐵公司推卸責任。
斥港鐵否認責任
康城居民協會召集人姜新華批評,日出康城二期領都自2010年居民入伙以來,執漏問題不斷,但身為屋苑管理人的港鐵遲遲未解決。姜新華發現,屋苑部分天井牆身漏水,令鋼筋生鏽發脹,最終導致石屎爆裂,形容情G「非常嚴重」。姜又指停車場的喉管生鏽,「完全無人維修」,向港鐵跟進,只獲回覆指正就相關工程招標。
姜新華指上述不少問題「過了三四年,問題仍未解決」,於是聯同其他業主於今年年初發起「一人一信」行動,並收集到500封信,要求港鐵盡快處理屋苑及單位內的執漏問題。
今年5月,立法會議員范國威安排姜新華與港鐵高層商討執漏問題。姜新華稱,港鐵當時表示會招標進行修葺工程,並稱這是「徹底的解決方案」。最近姜新華再向港鐵跟進有關工程招標進度時,港鐵認為天井石屎爆裂是因為有業主的浴缸和水管漏水所致,但港鐵表示仍會跟進發展商招標進度。
姜新華不滿身為發展商兼管理人的港鐵否認責任,「它(港鐵)帶我們遊花園,迫使我們進一步行動,召開記者會」。范國威批評港鐵一直未有正視業主的投訴,已將相關執漏問題交給立法會申訴部跟進。
港鐵:已處理六成舊有個案
港鐵回覆查詢時表示,已要求領都發展商長江集團旗下的益亞投資有限公司跟進,現正進行單位鑑別工作和執修工程,並稱已處理約六成舊有個案。
港鐵又表示,發展商已增派人手進行執修工程,並增加上門視察的預約時段,加快處理。
由港鐵、長實和南豐共同發展的日出康城二期領都自2010年開始入伙 ,共有逾4200戶。