【明報專訊】房委會早前推出長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑3個新居屋項目，以市價七折定價，大部分市區單位呎價近1萬元，單位售159萬至630萬元不等。民建聯柯創盛昨關注政府會否研究居屋定價與市價脫?。特首林鄭月娥承諾會親自檢視居屋定價問題，承認呎價1萬元的居屋引起很多社會迴響，令市民認為與負擔能力脫節。

林太說，今屆政府的房屋政策以置業主導，即若能覓地建樓，應方便市民擁有自己的物業，居屋是重要一環。她說無論是居屋、綠置居或首置上車盤，都是政府的工作方向，但若有地興建居屋後，售價是市民難以負擔，亦只是空談。

指需平衡公私樓比例　增供應「最王道」

工聯會郭偉強批評公屋建屋進度滯後，令輪候時間續升，他希望將公私營房屋比例由「六四比」增至「七三比」追落後。林太說，較高收入者不能申請購買資助房屋，若私樓供應現斷層，導致樓價?升，會有另一群人對政府非常不滿，故要小心平衡。她說﹕「最王道的做法就是增加供應，令兩方面都有充足土地能夠興建公營房屋和私營房屋，滿足社會需求。」