優客工場攻港 選址上環 共享辦公室龍頭 盼助內企「走出去」
【明報專訊】坐落上環商廈的共享辦公室，佔地逾1.5萬呎，沒太多特色裝潢，簡單佈置如企業辦公室，卻是內地「獨角獸」級共享辦公室營運商「優客工場」首個設於香港的共享辦公室。「說晚也不晚」，創始人毛大慶說，留意到新政府上場後不斷鼓勵創科，令城市創業風氣改變，他更主動提及並讚揚港交所「同股不同權」改革；被問到剛完成C輪近3億元融資的「優客工場」會否在港上市，毛大慶答得坦白，「想過，正在想」。
明報記者 李以莊
2015年成立的「優客工場」，迎上了內地及全球的創科風潮，至今已在全球35個城市設立120多個共享辦公室，去年遠征美國洛杉磯、紐約，因其英文名UrWork，被美國龍頭共享辦公室營運商Uwork控告名字相近、涉嫌抄襲Uwork經營模式，「優客工場」後把公司易名為Ucommune，創始人毛大慶去年接受《金融時報》訪問時說：「和另一家公司說不能做和你相同的事，不會很奇怪嗎？」並說被控事件無阻「優客工場」走出去。
座位逾230 目前出租率三成
「優客工場」於新加坡及雅加達均設有辦公室，今年正式涉足香港，與WeWork坐落於「潮味濃」的銅鑼灣不同，其首個辦公室設於傳統商業區上環，5月初招租，每人月租約4500至7500元，與市價相若，共230多個座位的辦公室，出租率目前約30%。毛大慶表示，香港與新加坡一樣「寸土寸金」，且香港辦公室租金更高，適合共享辦公室發展，「香港貿易、金融業發達，咖啡廳模式不適合香港創業家」。
現時內地逾700家企業租用「優客工場」辦公室，公司亦建立網上系統，「類似大陸版的LinkedIn」，毛大慶如此形容，平台可為企業提供服務、諮詢、資訊發布。瀏覽其網站，不難發現內有不同商戶廣告，成為「優客工場」收入來源之一，「未來會考慮用區塊鏈形式構建平台，服務以代幣支付」。
「邀請內地伙伴，在港設分公司」
毛大慶稱希望運用「優客工場」在內地的網絡，協助內地企業借香港作跳板「走出去」，「邀請我們內地伙伴，在港設分支公司、或協助有意跨兩地的創科機構，把香港作為一個中樞，發展至東南亞或其他國際城市」，他亦歡迎香港本地公司以至志願團體租用辦公室。
讚同股不同權 「正在想」在港上市
對於香港的創科氛圍，毛大慶留意到自去年新政府上場後，香港的創科業界有所提振，「但創業動力仍然比大陸落後」，他又主動提到港交所在上市「同股不同權」的改革。被問到會否來港上市，毛大慶直接表示「想過，正在想……現正有和各界(港交所、投資銀行)溝通」，但他預期上市與否要待明年才有定案。
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