憂丹東筍盤變蟹貨 炒樓客如坐過山車
[2018.05.26] 發表
近一個月，對在遼寧丹東購買房產的投資客來說，需承受「過山車」一般的心理考驗。中朝邊境城市丹東此前因為中朝、朝美關係升溫而成為投資熱土，但24日晚美國總統特朗普宣布取消與朝鮮領導人金正恩下月12日在新加坡舉行的會晤，有如給燃燒正旺的篝火潑了一盆冷水。不少「筍盤」一夜之間變「蟹貨」，有投資客甚至準備賤賣手中的房產。
自從上月金正恩乘火車訪華，未隔多久再次抵大連與國家主席習近平會晤，朝美雙邊關係也一度轉好，一系列積極因素加上全國多城限購的大背景下，多年來一直被東北亞局勢不穩的陰霾籠罩的丹東，着實「翻身」當了一回主角。僅僅數日，丹東新城樓價已從過去的每平方米4000至5000元升至8000多元，大量炒樓客攜現金赴丹東買樓，一如他們此前「抱團」狂掃其他城市樓盤的做法，等待丹東樓價再乘朝鮮的「東風」而起。
不過昨日有網上帖文稱，一名買家上周才以每平方米8000多元的價格、全款買入最貴的鴨綠江景單位，房產證還在辦理當中，該網帖「急尋相關法律人士」，諮詢在房產證辦理下來之前，是否可以「踢契」，自己所繳納的費用會如何，並擔憂按照最新的政策，如果房產證按程序下發後，該單位將面臨兩年禁售。該買家還稱希望能找到丹東籍買主，準備以每平方米6500元的價格蝕讓。
而據昨晚的最新消息，特朗普又轉口風，稱仍然在與朝鮮方面對話，不排除仍能繼續會面。不知道這能否解除上述帖主的擔憂，或只不過是考驗心理承受力的過山車又走了一轉？
明報記者 鄭海龍
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