報告﹕維市豪宅市場全球最熱
受中美買家青睞

維多利亞風景宜人，有報告指當地房產最受中國及美國買家青睞。（資料圖片）

【明報專訊】一家國際公司衡量各國的豪華房產的買賣情況，指出卑詩省府維多利亞(Victoria)的房產，目前最受美國及中國買家青睞。但維多利亞地產界對這一觀點有所保留，說未有發現亞洲買家大量進入當地樓房市場。

根據Christie's International Real Estate所製定的《豪華房產溫度計》，維多利亞位居榜首，緊隨其後的是美國加洲的聖地亞哥(San Diego)與 Orange County(奧蘭治)、美國的華盛頓特區(Washington, D.C.)及法國首府巴黎(Paris)。

該公司報告指出，由於美國及中國等地的買家湧入，維多利亞市正經歷多倫多以及溫哥華近年所出現的市況，不僅是樓房價格迅速飈升，成交量也出現大幅度增長。

雖然省政府引入連串打擊樓房炒賣的措施與政策，但Christie's仍預測維多利亞與周邊地區的市況繼續熾熱。

Victoria Real Estate Board總裁Kyle Kerr卻質疑Christie's對於所謂的豪華樓宇的定義是否準確。他認為，價值100萬元的樓房並不能算是豪宅，接近200萬元的樓宇才應該被標籤為豪宅。

由於土地價格居高不下，而且一直短缺，一棟普通的房子的價值往往在100萬元或以上。他又不贊同美國及亞洲買家湧入的說法。他指出，省府一直監察樓房買賣情況，只發現有3.9%至5.5%的買賣涉及海外買家。

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