「大館」一周派逾10萬入場證 27%樓面商業用途 強調非牟利
【明報專訊】由馬會負責營運、俗稱「大館」的前中區警署建築群本月29日起開放予公眾參觀，上周四(10日)起接受預約，一星期內已在網上派發逾10萬張「大館入場證」，開放首日和首個周末接近額滿。馬會相關負責人接受本報專訪時表示，商業部分佔總樓面面積27%是與政府的共識，不希望「大館」只是一個「嚴肅的博物館」。對於投資額38億元超出預期逾倍，馬會透露，這仍未包括兩年前外牆倒塌的已婚督察宿舍復修成本。
明報記者 岑詠欣
大館目前開放本月29日至下月底的時段，供公眾預約參觀，每人最多預訂6張入場證，至昨日下午4時，網上系統顯示，開放首日(29日)、首個周末(6月2日和3日)及6月9日(周六)已接近額滿。大館總監簡寧天透露，已派發超過10萬張入場證，周六和周日下午的入場時段最受公眾歡迎。他說，經評估後，大館同一時段(at any one time)可容納約2000人，「開始時希望人數在可管理的水平，約每日四五千人」。
總監﹕餐飲組合大眾可負擔
馬會早前表示，期望大館3至5年內收支平衡。簡寧天表示大館主要收入來源包括商戶租金，亦考慮把檢閱廣場或監獄操場用作活動場地，「但不希望過度使用」，又爭取贊助支持藝術節目。他說，率先營運的餐廳包括一間中國茶館、一間有法國格調的咖啡館和一間翠華集團旗下的茶餐廳，「(餐飲)組合很好，類型是大眾可負擔的」。
投資升逾倍 馬會﹕要還原歷史
作為全港最大型古蹟保育項目，大館最新投資額達38億元，較2007年提出的18億元高出逾倍。馬會慈善及社區事務執行總監張亮解釋，18億元是在「未入場看建築」時提出，後來建築成本上漲，加上選擇以「世界級水平」復修，令投資額上升，但不認為是天文數字，「(大館)是百多年來香港歷史文化的瑰寶，我們要謙卑地尊重此地，以最好狀態還原歷史」。
至於已婚督察宿舍兩年前外牆倒塌的影響，張亮表示目前的投資額未包括相關復修成本，「要待設計方案出爐，才計到數……明年第一二季應有確切數目」。
塌牆宿舍9月交復修方案
去年古諮會通過該宿舍的3個復修方案(分別為重建、調適和保存)，他說，馬會今年9月會向古諮會建議最終方案，內部留意到大家不希望「什麼都不做」，也考慮過因宿舍鄰近荷李活道，或適合作為訪客中心，但尚未拍板。
過往有大型保育項目被詬病太商業化，被問及如何保證大館不會淪為「購物商場」，張亮表示，商業部分佔樓面27%，是與政府的共識，也是最高比例，但大館佔地面積廣，需要餐飲設施，店舖會盡量反映本土特色，「不只是一個嚴肅的博物館，或是一個殿堂，什麼都不可做，希望將更多公眾興趣帶來這裏」。張亮續說，從馬會角度，大館是非牟利營運，「沒有所謂的商業利益考慮」。
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