加國熱門度假屋市場 退休人士佔9成買賣

【明報專訊】RE/MAX地產公司昨日公布調查報告，透過對旗下經紀的調查，發現數個加國熱門度假屋市場中91%的買賣活動，都由退休人士推動，與去年同一項調查中的55%，形成了鮮明的對比。

調查發現，卑詩、安省，及大西洋省份的退休人群與嬰兒潮一代，大都在郊區購買度假屋安家，使度假與居住類住宅的分界線更加模糊。RE/MAX的區域執行副總裁阿什(Elton Ash)表示，這一人群用賣掉溫哥華或多倫多等城市中心住宅的收益，在郊區購置安靜的度假屋，以享受悠閒的晚年生活。

另外，調查還發現，除度假屋的價格是否可負擔外，加拿大人考慮購買度假屋的其他考慮因素，包括：度假屋是否在水邊(55%)、度假屋的維修費用是否合理(53%)、度假屋離城鎮的距離(43%)等。

在卑詩省，度假屋最大的購買力同樣來自於退休人群。新興的買家由追求工作與生活平衡的夫妻及青年企業家構成。由於整個市場中的需求量遠大於供應量，形成了賣方市場。其中最受歡迎的，當屬沙灘以及滑雪場附近的小木屋，尤其是在南部的奧肯那根(Okanagan)區域，很多退休人士熱衷健康、積極、向上的生活方式，喜歡用農作、登山等運動來充實日常生活。

此外，Luxury Resorts West總裁特拉普(Randy Trapp)說，令人驚訝的是，卑詩省與阿省邊界附近的Bighorn Meadows地區、溫哥華島上的Sunrise Ridge Waterfront Resort度假屋區中80%買家都來自於阿省。

儘管58%的加拿大人嚮往在度假屋與親人朋友享受放鬆的時光，但是84%的加拿大人並未擁有一幢度假屋。

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