【明報專訊】聯邦政府引入有關大麻合法的議案，在通過後容許住戶在家最多種4株大麻，而最新發表的問卷調查結果顯示，不少民眾認為在家用過大麻，包括種過大麻的房屋，都會為物業帶來負面影響；至於選購房屋，這點亦會使他們卻步。

問卷調查結果指，全國有39%的國民同意，曾在房屋內使用大麻會對物業價值帶來負面影響；卑詩有37%民眾也認同此點。

至於選購曾種過大麻的房屋，即使種植數量只是屬合法後的4株，近半(47%)國民認為都會減低他們購買這種房屋的意欲；而卑詩省民持同一看法的比例更高，有48%。

上述問卷調查是由Zoocasa於今年3月進行，一共有1431人回覆問卷。

加拿大自由黨於2015年底競選時承諾，上台後會規管大麻，讓它合法和徵稅。政府並在2017年4月引入《大麻法》(Cannabis Act)的C45號法案。於今年2月參議院並為消閒式使用大麻合法化的最後投票限期定為今年6月7日，這使有關議案最快到今年8月或9月可獲通過。

若聯邦政府建議的《大麻法》獲通過，它將可為合法使用大麻的人士設定年齡等門檻，並讓私人住所最多可種4株大麻。

問卷亦問及受訪者就居所附近有大麻店的看法，卑詩有32%受訪者表示這亦會導致樓價下降。

在物業內大量種植大麻，其電力、水份及發霉問題常惹來關注，但驗屋師多比尼(James Dobney)指，若只種4株，不相信會造成那些問題。

不過，他提醒，對於曾大型種植又沒有經專業維修的房屋，便可能會給新業主留下手尾。他說，一些經警方辨別為非法的大麻屋，一般都會有指定的維修程序，程序可包括換灰板和涉及電力和水渠，並有不同階段的檢驗步驟。

不過，「若果從來沒有被辨別出來，這便由上一手業主去決定做與不做什麼。」他稱曾遇到一顧客，前手業主曾吸不少大麻煙，屋內氣味很濃，這使該顧客最後要換上新的灰板，「它亦會永遠留在地毯內，因此你亦需要換地毯。」