美聯經紀追佣 法庭無權受理 僱傭合約規定須仲裁 勞界憂勞審廢武功

美聯經紀追佣法庭無權受理僱傭合約規定須仲裁勞界憂勞審廢武功

[2018.04.17] 發表

【明報專訊】透過仲裁而非法庭訴訟解決糾紛日漸普遍，本報發現美聯物業在地產經紀的僱傭合約，列明工資與佣金爭議須透過仲裁處理。近日兩名美聯前地產經紀追討佣金差額時遭勞資審裁處(勞審處)拒絕受理。兩人上周提出覆核申請，惟審裁官重申，相關合約的仲裁條款，意味勞審處無司法管轄權，須尊重合約精神；除非條款違反《僱傭條例》，否則不能判協議無效。跟進的工黨批評，僱主只限以仲裁處理糾紛的做法，無論財力或資源上均對僱員不公，窒礙僱員追討，憂慮做法成趨勢，「令勞審處廢了武功」。

明報記者陳柔雅

美聯：雙方同意仲裁較便宜

美聯物業回覆表示，員工入職時均在雙方同意下簽訂符合香港法例的僱傭合約，公司盡責履行合約條款。美聯物業說，尊重勞審處就相關個案的裁決，認為仲裁是靈活、高效、保密、較法院訴訟更便宜的程序，不失中立及約束力，故以仲裁解決工資、佣金爭議，符合勞資雙方利益。

據本報取得美聯商業管理有限公司與地產經紀的僱傭合約，條款列明「雙方同意任何關於根據本協議下的任何工資和╱或佣金的權利和╱或計算和╱或支付的爭議或申索(以下簡稱爭議)須透過仲裁處理」，及「雙方須根據當時的仲裁規則向香港國際仲裁中心提供爭議」。翻查資料，香港國際仲裁中心於1985年成立，律政司長鄭若驊曾是中心主席。

稱無故減行政費兩經紀追差額

兩名美聯前地產經紀今年初離職後，向公司追討共5萬多元差額佣金，聲稱本可在成功交易取得2%佣金，但被無故減去部分行政費。勞審處因合約已有仲裁協議，拒受理個案。

勞審處：須尊重合約精神

勞審處上周二審理兩人的覆核申請，審裁官朱婉儀指雙方同意簽署僱傭合約，勞審處須尊重合約精神，在此事無司法管轄權。她解釋，除非簽合約者是無精神能力，或條款違反《僱傭條例》，否則不能推翻協議；若雙方願向區域法院申請免除仲裁協議，就可交法庭審理。她最終撤銷該覆核申請。

工黨：仲裁費最少2萬元

協助兩經紀跟進事件的工黨執委譚駿賢認為，事主追討佣金差額符合《勞資審裁處條例》勞審處的司法管轄權範圍，勞審處有權凌駕仲裁協議。他批評，僱主在合約要求以仲裁解決勞資爭議，對僱員不公，因仲裁入場門檻高昂，窒礙缺乏資源與財力的僱員。譚引述事主稱，如經仲裁，涉及的受理費、仲裁員等費用最少2萬至3萬元，擔憂做法成為趨勢，「令勞審處廢了武功」，剝削其處理勞資爭議的角色。

律師：法庭審理須雙方取消協議

熟悉仲裁的大律師蘇國良表示，一般而言，若雙方同意簽署合約，法庭便須尊重合約精神，除非雙方同意取消仲裁協議，否則不會由法庭審理；他提醒僱員簽約時須理解條款的法律意義。

勞工顧問委員會勞方委員周小松解釋，勞審處成立的原委是以簡易的司法程序處理勞資糾紛，不需付高昂費用聘請律師，對勞方較理想。他認為，若個案是違反《僱傭條例》，勞審處必須審理，並指前提是要保障勞審處審理勞資糾紛的司法管轄權，其次才談仲裁，「僱員有可入稟勞審處的權利，這個武器必須要存在」。