指裝修延誤違約 屋主索償69萬

指裝修延誤違約屋主索償69萬

[2018.02.27] 發表

【明報專訊】曾因所養藏獒咬傷鄰居而被票控罪成的村屋女屋主，日前入稟區院，指為她在元朗傲凱峰單位裝修的師傅未能依時完工，違反合約，直至她搬進單位，發現走廊電燈亂閃，她與家人需站立吃飯等，精神受困擾，興訟向裝修師傅及合伙人索償逾69萬元。

原訴為崔煥好，被告為張文康及王凱達。入稟狀指出，崔於2012年11月14日在地產公司介紹下，由王承接流浮山傲凱峰全幢3層村屋連天台及花園的裝修工程，合約為期150天，由王的合伙人張文康擬定，並由張代簽，合約訂明工程費共約123萬元。2013年5月底，原訴發現工程進度落後，兩被告承認工程失誤，要原訴預先支付工程費，兩人承諾7月底完工。

稱被迫住破損單位站着用餐

入稟狀又指出，同年6月底，原訴發現仍有很多工程未完成，追問下張承認挪用款項。兩被告委託另一間公司接手，並要原訴墊支20多萬元。2013年9月，原訴因舊居須交吉，被迫搬入涉案單位。原訴遷進後發現接手的裝修師傅亦只完成部分工程，單位多處出現問題，例如走廊電燈亂閃、熱水爐沒有熱水及部分電掣沒有電源等。

原訴認為兩被告沒有依時完工，違反合約，屋內電源問題亦影響原訴及家人人身安全，令她一家及寵物需住在破損樓房。原訴稱每天只能站着用餐，家人精神受困，而由於她沒有額外金錢支付餘下工程，需親自完成，周末亦無法休息。她遂向兩被告索償共69萬多元，當中包括工程費用、墊支費及物料損壞費用等。

原訴曾因藏獒咬鄰居罪成

根據資料，崔煥好養的兩頭藏獒於2015年在流浮山咬傷鄰居，崔其後被票控，被裁定罪成，她聞判後一度情緒激動，一度企圖從行人天橋跳下。

【入稟編號：DCCJ750/18】

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