黃遠輝﹕明年有居屋綠置居 綠表觀望

[2017.11.21] 發表

【明報專訊】房協今次推出兩個資助房屋項目，截至昨午5時接獲的申請表數目，多達99%是白表，綠表僅佔1%，比例懸殊。資料顯示，對上一次出現綠白表申請比例懸殊情况，要回溯房協2012年推出的青衣綠悠雅苑，當時綠表申請佔整體約3%，比例仍較今次高。

綠白比例懸殊破紀錄

根據過去數年資助房屋的申請數字，今次房協翠嶺峰及翠鳴臺暫時收到的871份綠表數目，屬近年最低，但由於綠表者一般需經由房協或房委會屋邨辦事處核實申請，預料綠表申請仍會增加，但申請比例仍遠較白表低。

特首林鄭月娥在首份《施政報告》提出房策以置業作主導，建議將「綠置居」計劃恒常化。房協今次預留60個單位配額給筲箕灣明華大廈重建戶，截至昨天房協表示收到15份明華大廈重建戶的申請，較已預留單位配額少，意味已申請的重建戶必定可以揀樓；而餘下配額則會撥予單身者申請類別。

指房協盤較貴難吸綠表客

房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，由於房協的資助房屋項目會提供冷氣機、廚櫃、煮食爐等設備，並會附設裝修，交樓規格較居屋項目高，因此訂價一般高於居屋，對白表吸引力較大，但對於綠表，樓價可能會較高，未必有強烈誘因申請。

他又指出，隨着房委會明年首季「接力」推出4個新的居屋項目，單位多達4400個，當中單位不乏位於長沙灣及啟德等市區，加上明年底有機會推出第二個綠置居項目、即火炭前平房區4800個單位，這批單位售價對綠表者料更具吸引力，因此相信不少綠表者今次先抱觀望態度，等待明年再申請。

房協主席鄔滿海認同今次有99%白表者申請是很大比例，反映市民的置業訴求殷切，稍後將分析今次白表者的申請背景，包括是屬於公屋分拆戶抑或首置戶，以及年齡分佈等。

明報記者

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