評「80萬伙已夠」 黃遠輝質疑「樂觀假設」
[2017.10.29] 發表
【明報專訊】特首林鄭月娥和運輸及房屋局長陳帆連日來為「80萬伙公屋已夠」的說法解畫，房委會資助房屋小組主席黃遠輝向本報表示，80萬伙是「很大的假設」，若要堅持長遠房屋策略目標，又要達到林太所指「80萬伙公屋已夠」的假設，即需要16萬伙新建公屋以「綠置居」形式出售，供綠表家庭置業，強調此數字是樂觀假設。
綠置居恆常化料明年拍板
林太在《施政報告》要求房委會盡快完成檢討，把「綠置居」恆常化。黃遠輝透露，日前由陳帆任主席的房委會策劃小組提及綠置居，他綜合會上委員意見，大多支持「綠置居」恆常化，但要循序漸進，而非全面化，「貿然做很大規模的『綠置居』，其實風險較大」。
他強調，房委會資助房屋小組明年初會拍板「綠置居」應否恆常化，按「綠置居」由出售、收回買家的公屋單位、重新裝修該公屋單位、編配予輪候冊家庭、該家庭是否願上樓，從頭到尾的數據作決定，「若你夾硬拿數據上來，走去(通)過，我恐怕(資助房屋小組)如橡皮圖章」。
至於如何得出80萬伙公屋已足夠照顧基層家庭，黃遠輝認為，現有76萬個出租公屋單位，若政府按照長策目標而行，未來10年新建20萬個公屋單位中，需有16萬伙以「綠置居」方式出售，才達到林太的假設，「現有76萬個(公屋單位)，再加未來4萬個(公屋單位)，總數就是80萬個」。
推算建綠置居16萬伙
但黃遠輝認為難以確定有16萬戶綠表家庭有能力購買「綠置居」，「要小心看看(綠置居)需求是否這樣大，我覺得樂觀咗」。他強調，公營房屋政策原意是為低收入家庭提供實而不華的出租公屋，不應就供應數量「封頂」，符合公屋入息上限者，就應獲編配公屋資格。
明報記者
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