美新屋銷售10年新高
[2017.10.26] 發表
【明報專訊】美國政府周三發布的數據顯示，新建住宅銷量在9月出現了意外飈升並達到十年來最高水平，因遭受了颶風「哈維」和「艾爾瑪」襲擊的南部活動加劇。
單戶住宅銷售環比增長18.9%，至折合年率66.7萬套(預估為55.4萬套)，是2007年10月以來最高水平。
南部銷量環比飈升25.8%至折合年 率40.5萬套，創下2007年7月來最高增速；其它地區的銷售也均錄得增長。銷售價格中位數同比上漲1.6%，達到319,700美元。
以當前銷售速度計算，住宅供應從6個月下降到5個月； 9月底時市場新房供應量為27.9萬套。
1992年1月以來最強勁的房屋銷售環比增幅顯示尚未動工的物業數量出現上升。
23.6萬套系2007年1月以來最高水平，預示着未來數月住宅建設將走強，因開發商需要完成很多訂單。
雖然該報告顯示，南部銷售尤為強勁，可能反映出颶風之後需求的增加。
與此同時，美國其它地區的銷售也穩中有升。穩定的就業市場和低企的按揭貸款成本將有助於樓上保持在復蘇的軌道上。
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