「樓宇更新」津貼增 長者業主最高5萬
【明報專訊】施政報告提出斥資30億元推出「樓宇更新大行動2.0」，協助舊樓業主檢驗及修葺單位。發展局長黃偉綸昨表示，期望明年下半年推出計劃，預料2500幢舊樓受惠。今次計劃將大增對自住業主的資助，當中60歲或以上業主可獲最高5萬元全數資助。黃偉綸稱參與舊樓須使用市建局的「招標妥」計劃，以減低出現圍標可能；有關注團體憂慮「招標妥」能否防止圍標仍是未知數。
黃偉綸昨在網誌稱，現時全港有逾5000幢樓齡50年或以上舊樓，若不及時維修，會對住客及途人造成安全隱患。他表示今次推出的「樓宇更新大行動2.0」，是針對處理應課差餉租值較低的私人舊樓，預計全港約八成樓齡50年或以上的舊樓業主符合資格申請；而計劃批出的津貼，基本用於屋宇署「強制驗樓」計劃下訂明的檢驗及修葺工程。
須用「招標妥」聘承辦商
黃偉綸稱今次計劃的津貼上限較上次大幅增加，每名自住業主可獲資助檢驗及修葺樓宇公共地方工程費用的八成，上限約4萬元；60歲或以上的自住業主可獲全數約5萬元資助。至於在「強制驗樓」計劃下訂明的私人地方伸出物，其檢驗及修葺工程亦能獲得資助，但資助比例及上限較公共地方為低；若完成工程後仍有餘款，業主可用於其他預防式維修。
對於外界憂慮今次計劃或助長維修工程圍標，黃偉綸表示參加計劃的舊樓，須使用市建局「招標妥」樓宇復修促進服務計劃，市建局會為業主提供指導籌組樓宇維修的自助工具手冊、安排獨立專業人士提供技術意見及工程費用估算，讓業主掌握充分資訊，並通過「招標妥」的電子招標平台招聘承辦商，減低出現圍標的風險。
林卓廷憂圍標難杜絕
「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人林卓廷表示，「招標妥」計劃目前仍是試行階段，能否防止圍標仍是未知之數，認為政府對「招標妥」成效過分樂觀。他又說今次計劃中，長者業主可獲資助5萬元，對不少圍標集團而言是「肥豬肉」，憂慮有不法之徒利用長者業主不熟悉維修計劃而欺騙他們。
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