【明報專訊】社會服務聯會(社聯)獲市區重建局租出旺角豉油街一大廈共14個單位，展開「共住．共生」計劃，單位將透過社福機構轉租予基層，並邀請機構入標承租。社聯昨將截止日期延長兩周至下月13日，讓機構有更多時間籌備及尋找資金。據了解，社聯未正式收到標書，但接獲最少3間機構有意入標，包括香港善導會。有小型機構指計劃要求營運者以包租形式承租，需要較多資金，難以承擔。

3機構有意 給時間找資金

社聯早前獲市建局同意，以應課差餉租值一半的金額租出旺角豉油街12號大廈其中兩層共14個空置單位，展開「共住．共生」計劃，將單位轉交社福機構或社企營運，再用低於市價的租金轉租予基層。社聯本月初開始接受機構申請，以包租方式承租該14個單位，租約為期兩年。

社聯表示，入標時間原定昨日截止，但收到有意入標的社福機構反映需要更多時間籌備及尋找資金，決定延長招標兩星期，將截標時間押後至下月13日，下月底將選出中標機構，入伙時間因而要順延兩個月至12月1日。據了解，計劃為機構提供3個月免租期，亦免去早前需要收取兩個月按金、一個月上期的要求，相信會吸引更多機構入標；社聯仍未正式收到標書，但最少3間機構曾表達有意申請。

14個單位為市建局位於旺角豉油街12號的空置大廈，實用面積介乎375至412方呎，會以低於市值租金的水平招租，有意申請的機構須以包租的形式，簽訂為期24個月的租約，租用單位後須與社聯合作，檢視項目的運作成效及社會影響。

小型機構：包租資金難負擔 冀找合作

由兩名90後女子成立的社會地產計劃「好宅」，在市區尋找「良心業主」以八折出租唐樓單位。計劃負責人李風清說，正考慮與其他社福機構合作，租用社聯計劃的單位。她解釋，社聯計劃要求入標者以包租形式承租單位兩年，「好宅」只是剛起步，屬小型機構，未有能力獨力入標，但有意與其他機構合作。她認為社福機構只是橋樑，負責管理，要求他們以包租形式入標，在資金及人手要求上均對小型機構造成較大困難，唯有獲得一筆基金資助，才可獨力承租。