明報新聞網海外版-明報加西版(溫哥華) - Ming Pao Canada Vancouver Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
 

[昔日明報]

 
要聞
 地產業者﹕樓價?因需求湧現

地產經紀們均異口同聲認為,過去16年來利率不斷調低,確實是令樓價一漲不可收拾的原因之一,而就算現在繼續調高按揭利率,已經存在還無法消化的大量購屋需求仍然不會即刻消失,大溫樓價不會下跌,大溫柏文一個單位難求的情況在短期內亦不會改變。

地產經紀Angelina Lin指出,大溫樓價上漲與購屋者借貸能力提高有直接關係,但是,樓價上漲的背後最大因素是不斷湧現的購屋需求。

她舉例,最近有一個華人家長,準備將一間400多萬元的房屋出售,自己買一間較小單位居住,餘款再分給一對子女於溫市中心購買柏文單位,該家庭的購屋需求,等於從一間增至3間。

地產經紀李昌豪則說,他完全同意降息可令購屋者的借貸能力增加,能借更多錢並出高價買屋,是令大溫樓價瘋漲的因素之一。而低利率使樓市需求不斷增加,也令發展商向銀行借得更多錢,而能興建更多房屋,供需兩面均增加,才使樓價來到如此高點。他認為,即使現在央行再降利率,也應該無法澆息大溫樓市的需求。

 
 
今日相關新聞
地產業者﹕樓價?因需求湧現
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
 
 
廣告 advertisement
 
 
 
 
 
主頁 ,  聘請 , 招租 ,
商業招租  ,  出讓  ,  補習  , 
招生  ,  各類服務  ,  其他