【明報專訊】商業地產經紀公司Collier International發表大溫地區今年第二季的辦公室空置率報告，指空置辦公室的比率下跌至6.3%，是自2009年首季以來最低，顯示需求強勁。

報告又指，多間公司合租辦公室的情況愈來愈普遍。

報告指出，大溫地區今年第二季的辦公室空置率為6.3%，較第一季的7.5%下跌1.2個百分點，是自2009年首季錄得的5.7%空置率後再出現的低位。另外，大溫地區目前有多達230萬平方呎的辦公室面積正在興建中，預料將會在今年至2020年推出市場，但報告同時指出辦公室的需求達269萬平方呎，超越供應量，因此相信新一批辦公室落成後，在短時間內便會被市場消化。

另外在269萬平方呎的需求中，以從事科技、廣告及媒體資訊(TAMI)行業的公司佔大部分，有37%，其次為教育行業，有11.6%。

在溫市中心，今年第二季的辦公室空置率為5.7%，較上季下跌了0.6個百分點，即14萬平方呎的辦公室面積，顯示市場已經準備好迎接下一輪新落成的辦公室。在行業分類方面，市中心的辦公室需求超過一半來自TAMI，達到52%，顯示從事該行業的公司都傾向在溫市中心租用辦公室。

報告亦提到，在辦公室需求高以及空置率下降的情況下，多間公司合租辦公室成為新趨勢，單在溫哥華市中心就有27萬平方呎面積的合租辦公室。