列市獨立屋 院深改為四六比例
[2017.07.25] 發表
【明報專訊】列治文市議會昨日三讀通過修改獨立屋建築附例，市議會最終接受建築業者的意見，將後院深度改為四六比例。
市議會昨晚通過附例後，新例便立即實施，市議會也要求市府職員在12個月內提交一份實施新例的跟進報告。
列治文市議員區澤光表示，市府原本建議將20呎的後院深度，一刀切改為土地總面積的25%，引來建築業者及市民的強烈反彈。
市議會最終同意採納建築業者的四六比例提案，亦即一樓後牆寬度60%可有6米深或土地深度20%的後院，另外40%的一樓後牆寬度則可有土地深度25%的後院深度。二層及1.5層的部分，最多則可有10.7米的後院深度。
新附例也規定，房屋最高只能達9米。圍牆最長只能佔土地總深度的55%，在圍牆達到土地深度55%後，轉角須離後院2.4米。
房屋前側延伸車房，車房前側牆壁最遠只可距離房屋前側牆壁9.1米。主幹道兩側的房屋，圍牆閘門必須距離房屋至少6米以方便汽車出入。
市府要求房屋前院最少要有50%至55%的活體植物造景，不規則形狀的前院則須由市府個別指示。
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