溫市一房月租2090元創紀錄
全國最昂貴 較上月升2.5%

【明報專訊】全國租務市場資訊網站PadMapper最新出爐7月的出租市場報告顯示，溫哥華的一房柏文平均每月租金創下歷史高位，首次超過2000元，較6月上升2.5%。(見右表)

PadMapper的7月租房報告顯示，全國出租市場持續6月類似的走勢，在被調查的25個城市中，有6個城市的租金較前一個月有所上升，8個城市在下降，另有11個城市未有變化。

報告指出，溫哥華繼續位於全國租金榜的首位，一房柏文的租金中間價較上月上升2.5%， 升至每月2090元，比去年同期高出15.5%。這也是該公司自統計出租市場租金以來，首次錄得溫市平均月租逾2000元。而兩房柏文的租金中間價為3230元，較上月上升2.5%，低於5月的歷史最高水平。但兩房柏文租金的年度升幅為2.5%，遠低於一房柏文15.5%的年度漲幅。

根據報告統計，多倫多以一房與兩房分別為1800元和2430元的柏文中間價，繼續位居租金排行榜的第二名。與溫哥華相反，多倫多的兩居室租金的年度升幅(13%)，遠遠高出一房租金的年度升幅(3.4%)。

另外，維多利亞的一房租金較上月相比，不升反降。一房租金中間價為1120元，較上月下降5.1%，下降幅度為加國最大，但較去年仍上升12%。兩房則表現平穩，僅比上月上升0.7%至每月1410元，較去年同期上升6%。

租金排行榜前5名的城市中，一房租金的年度升幅，除多倫多以外均超過10%。而兩房租金的年度升幅，除多倫多的13%外，其餘均為單位數升幅，即低於10%。

PadMapper根據人口數量，選出加國最大的25個城市，整合每月租金數據進行租金分析。

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