羅品珍料推投機稅改租務法
新任房屋廳長倡建廉屋遏樓價
【明報專訊】高貴林省議員羅品珍(Selina Robinson)正式出任省市政事務及房屋廳長，她在競選時曾提出多項房屋相關建議，包括引入投機稅遏止大溫及維多利亞的樓價、興建11.4萬個新的出租單位等。專家預料她的首項工作是改革本省租務法例，她亦有可能會參考部分綠黨對樓房銷售得益徵稅的建議。
《溫哥華太陽報》報道，在高貴林－梅拉德維爾(Coquitlam-Maillardville)連任的省議員羅品珍，昨日獲任命為新設的市政事務及房屋廳長。羅品珍過往積極倡議關注房屋可負擔問題，並提出引入投機稅等建議措施。
省新民主黨並曾承諾，會積極打擊炒賣預售柏文樓花，以及成立跨部門工作小組，打擊稅務詐騙及在物業市場的洗黑錢行為。
作為前房屋評論員的尹大衛(David Eby)亦曾承諾，省新民主黨會改變土地持有的規例，以防持有人以空殼公司或法律信託的方式隱藏身分。尹大衛昨日被委任為律政廳長。
卑詩大學商學院教授達維多夫(Tom Davidoff)及房地產學教授薩默維爾(Tsur Somerville)預期，省新民主黨會引入2%的投機稅，向在卑詩購入物業的海外買家徵收。該稅會按照物業估價徵收，估計每年可為卑詩省房屋可負擔基金帶來2億元的收入。
他們並預料，羅品珍上任後的首項工作，會改革卑詩《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)，以杜絕業主無理加租。
達維多夫認為，新政府最重要的是確保在卑詩省購買物業的人繳稅，並相信省新民主黨會循這方向發展，亦會打擊投機及洗黑錢的活動。薩默維爾則指，省新民主黨會採取更進取的方式來調控資金流入。
卑詩綠黨曾在競選承諾增加海外買家稅至30%，並擴展至全省，省新民主黨暫時並未有迹象採納有關建議，但有評論認為羅品珍仍會參考部分綠黨黨領韋弗提出的想法，就房屋銷售的「意外資本利得收益」(windfall capital gain)徵稅。
