華裔經紀﹕稅上加稅不公道
[2017.06.03] 發表
地產經紀李昌豪指出，新民主黨將對外國人買賣樓花課徵外國買家稅並不公平，因為樓花買賣所得本來已要繳稅，若再加上外國買家稅，等於稅上加稅，實欠公平。
但他就同意設立2%的投機稅，認為立意良好，只是如何實施，以及如何對特定人豁免，則是考驗新民主黨的智慧。
李昌豪說，目前，購買樓花的外國買家如果中間不轉手，則在最後收樓時，仍需繳交15%的外國買家物業轉讓稅。現在一些留學生購買樓花，是希望能夠在樓花蓋好前，已取得永久居民身分，如此即不用繳外國買家稅。不過，並非每個人都能如願。
他表示，新民主黨對於外國人炒賣樓花的情況，其實有誇大，欲對樓花轉手課稅則是為了做秀，並非真正能夠解決柏文市場太熱、柏文價格太高的問題。
但對於在全球各地有收入卻不在本省繳稅的人，將被徵收另外2%物業價值的投機稅，他則表示贊同，更讚出發點正確，但如何實施才能針對全球有收入卻不繳稅的人，他則表示需要觀察。
對於新民主黨上台後將對樓市推出新措施，是否可令大溫樓市降溫，李昌豪認為不會。他說，購買柏文或樓花的買家，不少是為了尋找棲身之地才購買，這屬於「剛性需求」，不會因為政策改變就有影響。
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