【明報專訊】大溫樓價雖高昂，但租金未必是全國最高。有租屋網站指，全國平均租金最高城鎮是西北地區(Northwest Territories)的首都黃刀市(Yellowknife)；租金最低是魁省一小鎮。溫哥華及列治文分別列為全國第四及第五貴。

由租屋網站RentSeeker.ca公布的報告顯示，在黃刀市租一間一房單位需1401元，而魁省一城市蘇維尼根(Shawinigan)只需381元，兩者相差逾1000元。網站使用加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的數據，根據城鎮四款單位(沒有獨立睡房的開放式單位和一睡房至三睡房單位)的整體平均租金去排列最貴和最平市場。

人口2萬黃刀市最貴租

數據並顯示，最貴租金的城市並非樓價高企的卑詩或安省大城市，而是在本國北部，人口約2萬的黃刀市，這市鎮被指可負擔的租盤供應不多，市內一個開放式單位平均租金需1159元，一房需1401元，兩房及三房分別需1636和1902元。

十大租金最貴市場中，有4個是卑詩城市，包括第四位的溫哥華、第五位的列治文、第八位溫哥華島橡樹灣(Oak Bay)和第九位的本那比。

報告指，溫哥華的開放式單位租金已在1000元以上，平均需1013元，而一睡房單位需1159元，兩房和三房分別需1450元和1630元。

阿省木水牛鎮(Wood Buffalo)和安省奧克維(Oakville)在最貴租城市榜中排第二及第三位，一房單位均需逾1200元以上。木水牛鎮位於阿省東北面，人口約7.2萬元，它並包括在去年5月遭受山火蹂躪的麥穆里堡(Fort McMurray)。

另安省還有三個城市在最貴租金排名榜上，分別是多倫多(第六)、烈治文山(Richmond Hill，第七)和密西沙加(Mississauga，第十)；三市的一房單位租金均需逾1100元。

網站指，上述數字為蒐集數據時的平均數，不少城鎮現時租盤的列明租金則更高。以網站昨日列出租盤的平均為例，多倫多一房單位需逾1200元，溫哥華需近1700至2300元不等。