大埔高端工廈租戶最快9月入伙

[2017.03.17] 發表

【明報專訊】為推動本港再工業化政策，科技園公司早前翻新大埔工業邨一幢多層大廈，提供高端廠房。最新立法會文件顯示，該大廈本月起接受租戶進駐申請，料租戶最快今年9月可遷入，建議發展智慧城市、健康老齡化及機械人技術的相關產業。

目前大埔、元朗和將軍澳工業邨的發展密度只達到最高整體地積比率約53%，創新及科技局在立法會文件透露，科技園公司與工業邨內的廠商商討後，至今收回7幅土地，佔地約8公頃，又取回未發展的總樓面面積約11.6萬平方米，並從將軍澳工業邨的海堤地段騰出總樓面面積約11.8萬平方米。

科技園公司早前從已交還的廠房中，翻新合適樓房，再向科技產業出租，首項目位於大埔工業邨內一幢5層大廈。

科技園收回7工業邨地

文件指本月起該大廈接受租戶的進駐申請，預計租戶最快今年9月遷入，建議租戶發展智慧城市、健康老齡化及機械人技術的相關產業，並能容納研發、原型製作、設計、生產、測試、推廣過程，提供「一條龍式」服務，首份租約擬為6年，若有特殊考慮可最多9年，其後每次續約3年，租戶每3年須提交業務情况報告。

首租約訂6年每3年續租

至於在將軍澳工業邨興建的先進製造業中心，涉及2幢多層工廈。文件透露中心聚焦五大範疇，包括「醫療、健康及醫院裝置及儀器」、「生物醫學工程裝置、植入體及儀器」、「智能電子及光學儀器」、「智能傳感器及半導體先進組裝」和「配合智慧城市的機械人電子及智能電力裝置」，工業規劃顧問正研究所需的最新技術及操作要求，以制訂初步設計標準，包括樓底高度、樓面負荷量等。