業主提前解約 幼園7月停辦 九龍塘樂基300學生受影響
【明報專訊】繼海怡半島康傑幼稚園未獲續租後，開校14年、在現址經營9年的私立幼稚園樂基幼兒學校(九龍塘)亦將於7月停辦。校方指業主被地政總署追收改變土地用途的豁免費，涉過百萬元，校方無法分擔，結果被提早解約。校監蔡周佩華稱約有320名學生受影響，會盡量安排他們轉到另外5間有聯繫的學校，亦會積極找新校舍續辦。
教育局指出，得悉有關學校租約於7月初終止，會繼續與校方保持聯繫；初步數字顯示九龍城區幼稚園下學年各級整體仍有充足學額空缺，足以應付需求。
改土地用途 業主被追百萬豁免費
樂基幼兒學校位於九龍塘雅息士道14號。校監蔡周佩華稱，業主在農曆新年前收到地政總署信件，追收2011至2017年因臨時更改土地用途而徵收的「豁免限制費用」(見另稿)，涉及過百萬元。蔡太從業主方面得知，地政總署將款項分為2011至14年，以及2014至17年兩期計算，後者金額比前者倍增，業主於2月中曾與校方會面要求承擔部分費用，但校方表示作為辦學團體，無力承擔。
蔡太續說，其後第二次會議，業主稱預計日後要繼續交相關費用，金額每年按資產市值調整，長遠難承擔，即使租約至2023年才屆滿，業主仍單方面提前解約，業主亦以已承擔豁免限制費為由，拒絕賠償。蔡太說，學校現時月租近50萬元，需於本學期完結、即7月中前清場交還校舍。她形容業主提前解約是「不近人情」。
安排5校優先取錄
蔡太說約有320名學生受影響，其中約100名為已取錄的來年新生，其餘是學前班、幼兒班及低班學生，承諾盡力作最妥善安排，家長可選擇讓子女轉讀5間與樂基有緊密聯繫的學校，包括兩間位於沙田的樂基、位於天后及北角的樂䔄，或位於太子的樂希幼兒學校，5校將優先取錄該校學童；學童亦可自行轉校。
事件約有30名教職員受影響，她指職員亦可到上述5校任教，另額外獲一個月薪金補償。
葉建源：政府應研留地建幼園
教育界立法會議員葉建源稱，類似情况已非首次發生，過去曾有幼稚園因租約問題被迫停辦，免費幼稚園教育委員會早前的報告建議，政府應研究預留足夠土地作幼稚園校舍用途，但至今未見任何處理方案，問題非常迫切，如不預留用地作校舍，會再有幼園會受物業市場波動而面對營運困難。
非牟利幼兒教育機構議會主席曾甘秀雲稱，過往規劃未有預留空間予幼稚園，期望政府日後將幼園教育納入長遠規劃藍圖。
海怡康傑：和黃下周內覆續租
另外，開業25年、位於海怡半島的康傑中英文幼稚園(鴨脷洲)，校方上月指多次與業主談續租不果，逾百學生於新學年受影響，校方前日向家長發信，指與和黃多番洽商續租事宜，又接獲和黃租務負責人通知，將會在下星期內回覆。
有家長透露，校方早前曾指本月初會有消息，但和黃一直沒有回覆，需要等到3月中；由於4月就要繳交雜費，若屆時仍未解決，相信會再有學生退學。本報過去兩天兩度向和記黃埔地產有限公司查詢，至截稿前未有回覆。
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