業主提前解約 幼園7月停辦 九龍塘樂基300學生受影響

[2017.03.12] 發表
樂基幼兒學校校監蔡周佩華(圖)表示,停辦一事令她一個月來寢食難安,強調校方會盡力協助學生及教職員過渡到新學校,又說校方會致力尋找新地段繼續辦學。(曾駿豪攝)

【明報專訊】繼海怡半島康傑幼稚園未獲續租後,開校14年、在現址經營9年的私立幼稚園樂基幼兒學校(九龍塘)亦將於7月停辦。校方指業主被地政總署追收改變土地用途的豁免費,涉過百萬元,校方無法分擔,結果被提早解約。校監蔡周佩華稱約有320名學生受影響,會盡量安排他們轉到另外5間有聯繫的學校,亦會積極找新校舍續辦。

教育局指出,得悉有關學校租約於7月初終止,會繼續與校方保持聯繫;初步數字顯示九龍城區幼稚園下學年各級整體仍有充足學額空缺,足以應付需求。

改土地用途 業主被追百萬豁免費

樂基幼兒學校位於九龍塘雅息士道14號。校監蔡周佩華稱,業主在農曆新年前收到地政總署信件,追收2011至2017年因臨時更改土地用途而徵收的「豁免限制費用」(見另稿),涉及過百萬元。蔡太從業主方面得知,地政總署將款項分為2011至14年,以及2014至17年兩期計算,後者金額比前者倍增,業主於2月中曾與校方會面要求承擔部分費用,但校方表示作為辦學團體,無力承擔。

蔡太續說,其後第二次會議,業主稱預計日後要繼續交相關費用,金額每年按資產市值調整,長遠難承擔,即使租約至2023年才屆滿,業主仍單方面提前解約,業主亦以已承擔豁免限制費為由,拒絕賠償。蔡太說,學校現時月租近50萬元,需於本學期完結、即7月中前清場交還校舍。她形容業主提前解約是「不近人情」。

安排5校優先取錄

蔡太說約有320名學生受影響,其中約100名為已取錄的來年新生,其餘是學前班、幼兒班及低班學生,承諾盡力作最妥善安排,家長可選擇讓子女轉讀5間與樂基有緊密聯繫的學校,包括兩間位於沙田的樂基、位於天后及北角的樂䔄,或位於太子的樂希幼兒學校,5校將優先取錄該校學童;學童亦可自行轉校。

事件約有30名教職員受影響,她指職員亦可到上述5校任教,另額外獲一個月薪金補償。

葉建源:政府應研留地建幼園

教育界立法會議員葉建源稱,類似情况已非首次發生,過去曾有幼稚園因租約問題被迫停辦,免費幼稚園教育委員會早前的報告建議,政府應研究預留足夠土地作幼稚園校舍用途,但至今未見任何處理方案,問題非常迫切,如不預留用地作校舍,會再有幼園會受物業市場波動而面對營運困難。

非牟利幼兒教育機構議會主席曾甘秀雲稱,過往規劃未有預留空間予幼稚園,期望政府日後將幼園教育納入長遠規劃藍圖。

海怡康傑:和黃下周內覆續租

另外,開業25年、位於海怡半島的康傑中英文幼稚園(鴨脷洲),校方上月指多次與業主談續租不果,逾百學生於新學年受影響,校方前日向家長發信,指與和黃多番洽商續租事宜,又接獲和黃租務負責人通知,將會在下星期內回覆。

有家長透露,校方早前曾指本月初會有消息,但和黃一直沒有回覆,需要等到3月中;由於4月就要繳交雜費,若屆時仍未解決,相信會再有學生退學。本報過去兩天兩度向和記黃埔地產有限公司查詢,至截稿前未有回覆。

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