「納米樓」增 馬紹祥：考慮限呎條款

「納米樓」增馬紹祥：考慮限呎條款

[2017.02.24] 發表

【明報專訊】近年出售的新盤被指面積單位過細，更被稱為「納米樓」，發展局長馬紹祥相信，發展商因應市場承受力而提供細單位，並指會留意情况，亦會考慮是否需要加入限呎條款。對於「港人港地」政策，他認為有需要隨時可以再實施。

馬紹祥說，有見市場推出的單位面積較細，但市場亦有一定需求；由於土地由開發到單位落成需時數年，市場變化萬千，政府要留有彈性予發展商，又指會在每季賣地計劃前考慮，是否需要加上一些限量或限呎等條款。不過目前市場上的新樓盤中，提供各類面積單位分佈平均，未見有傾斜情况出現。

中資搶地馬﹕不評論資金來源

此外，近年中資連環以高價投得發展用地，馬紹祥指局方不會評論資金來源，亦不會推測發展商投地目的及發展方式，相信投地者出價屬經過深思熟慮的商業決定，認為最重要是發展商投得地皮並盡快興建住宅單位。他又說，由2012年至2016年底，政府賣地中有六成財團中標一次，認為無論是採用招標或公開拍賣，都是公平、公開、高透明度的做法。

馬紹祥指政府已覓得26幅土地改劃成住宅，若完成規劃程序，將於2019/20至2023/24的5個年度撥作發展房屋，提供逾6萬伙，當中超過八成屬公營房屋，而當局最近亦在啟德土地改劃中，把4幅原先用作興建私人住宅的土地，撥作興建公營房屋單位，共提供6000伙。

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