南生圍覆核 終院判發展商敗訴

【明報專訊】賭王傅老榕家族與�痚穧a產合組財團，1990年代起擬在南生圍發展低密度住宅項目，惟城規會一直指發展商未能滿足27項條件，拒絕批出規劃許可。城市規劃上訴委員會審議後，下令城規會覆核，但城規會認為無權覆核，針對上訴委員會的決定，提出司法覆核並獲判勝訴，發展商以有利害關係方身分提出上訴但被駁回，發展商再向終院上訴，但昨日以4比1大比數駁回。

�琣a：上訴不涉新項目申請

�琣a發言人回應指集團尊重法院裁決，表示今次上訴目的是要釐清法律觀點，與最新的南生圍「雙生共融」平衡發展與保育項目計劃申請並無關係。

事緣發展商於1992年申請發展南生圍，包括18個洞高爾夫球場及2550個住宅單位，同年城規會否決申請。發展商於1996年上訴至樞密院獲勝，其間多次申請延期規劃。2010年9月發展商提交修訂方案，包括將住宅項目遠離高爾夫球場，球場由18洞減至9洞，及北面增加33公頃濕地面積等。但城規會認為，修訂方案比原先批准的方案改變太大拒絕接納。發展商根據《城市規劃條例》要求城規會覆核但被拒，故向城規會上訴委員會申請上訴，上訴委員會認為城規會應就否決的決定覆核，但城規會不同意，遂於2013年提出司法覆核。

【案件編號：FACV8/16】

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