長實停雍澄軒拆售 業主求消委助興訟

長實停雍澄軒拆售業主求消委助興訟

[2017.02.14] 發表

【明報專訊】長實2013年拆售葵涌雍澄軒酒店，遭證監會指涉及「集體投資計劃」，令長實煞停交易，向買家退訂及賠償約1萬元律師費及利息。約20名買家不滿長實不按「市場慣例」賠償雙倍訂金，部分人昨日到消委會要求啟動「消費者訴訟基金」機制，以集體訴訟方式追討。消委會稱會跟進。

長實：合約沒「賠雙倍」條款

長實回覆稱，得悉有人聲稱買賣雙方若取消交易，違約一方須賠雙倍訂金，但雍澄軒的買賣合約並無此相關條款；又指有關酒店房間的買賣合約未能完成，因此並不存在所指的物業升值差價，而截至昨天，九成半買家已全數收回早前支付的訂金，並接受有關賠償，包括已付訂金的合理利息、所涉的合理法律開支和其他經核實後的合理實際損失。長實又指出，正不斷致函未取回訂金的買家跟進事件。

尹兆堅促消委先揀個案調解

協助買家的民主黨何俊仁和立法會議員尹兆堅昨陪同部分雍澄軒買家到消委會開會。買家Sam認為，當日臨時買賣合約寫有「必買必賣」，但長實卻未能遵守，他質疑大財團是否「做什麼都可以」而可不顧小市民利益。

會後，尹兆堅指他們建議消委會先揀選幾個典型個案，如個人買家、公司買家及「摸貨」買家與長實調解，若最終未能成事，要求消委會啟動消費者訴訟基金程序，助買家以法律行動追討，他又強調此事有「先導性」，希望有關部門可跟進，不要留下「壞例子」。

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