【明報專訊】落馬洲河套地區出現在1997年深圳河治理一期工程竣工後，當時深圳河被裁彎取直，令落馬洲與皇崗之間出現一塊由新舊河道圍合、面積達87.7公頃的土地，港深兩地曾因河套區的地權起爭議。當年國務院頒令列明港深以新深圳河的中心劃界，規定河套土地及管理權撥歸香港，深圳市政府屬下公司仍擁有該區的土地業權。

河套區業權爭議長達20年，政府消息人士估計，因過去一年本港有效落實不少創科政策，成功擔當「超級聯繫人」角色，深圳一方或認為可再發揮有效優勢，促使雙方討論有所突破。至於為何港府仍須與深圳合作，消息人士指深圳長時間擁有土地業權，即使今次確認了港方自97年7月1起擁有業權，但港府仍尊重其歷史因素，並強調深圳一方從無要求優先入園或有特定配額等秘密交易。

百萬立方米污染淤泥 平整前須挖走

落馬洲河套區的發展早於2002年開始討論，其間曾出現邊境工業區、會展中心、商貿博覽園或大學城等建議，相反深圳一方較支持成立高新科技區，早年曾指願意與港府分擔開發基建的開支，但一直只聞「樓梯響」。河套區的淤泥也是另一問題，規劃署2003年曾指區內有100萬立方米污染淤泥，連同300萬立方米未污染淤泥，都必須先挖走才可開展平整工程，相信清理過程會耗費不菲。