建築業界大讚創舉惠民
渴望上車族要先行計數
正在籌措購屋首期的周先生指出,省府對首次購屋人士提供的借款對他雖有幫助,但他會擔心在借款5年之後,需要開始付利息和本金,那時他的財務負擔會突然加重,所以會考慮清楚再決定是否申請。
周先生說,其實他也準備了一些錢作首期,但希望儲得較多錢時再入市買屋,以免按揭負擔過於沉重,影響生活水平。
周先生認為,省府只對那些有能力申請80%樓價的按揭,付20%的首期或是更少首期的人士提供協助,但這些人士可能平時月薪都已經有6000多元,基本上並不是需要省府協助的對象,至於他是否能夠向銀行申請到80%樓價的按揭,他表示目前仍無把握。
加拿大房屋建築協會卑詩省行政總裁穆迪(Neil Moody)指出,省府新措施幫助減輕首次購屋人士父母的財務壓力,而且幫助樓市持續往前推動,市場需要這些首次購屋人士,任何可以幫助他們購買房屋的措施都是好事。
穆迪建議省府應該將首次購屋免付物業移轉稅的門檻47.5萬元調高,讓更多人可免物業轉讓稅。
Dominion Lending Centre也稱讚該措施是幫助首次購屋人士的創新步驟。
卑詩省房地產協會(BCREA)也歡迎省府做法,其總裁Deanna Horn指出,新措施有助減少買屋資金的差距,而幫助省民購買房屋對於整個卑詩省的經濟均有利。
地產經紀Angelina Lin說,省府的新政或許對於想購買溫市一睡房柏文的人士有幫助,也可能刺激一睡房單位的銷售。
不過,她說這樣的辦法似乎「隔靴騷癢」,無法幫助那些真正買不起房屋的人士。