美9月新屋銷售 屋市復蘇以來第二高
[2016.10.27] 發表
【明報專訊】美國商務部昨天公布﹐9月新屋銷售經季節調整後年率達59.3萬間﹐比8月增加3.1％﹐比去年同期高出29.8％。9月的新屋銷售量是美國屋市復蘇以來第二高。
據之前公布﹐8月新屋銷售量為60.9萬間﹐但現在大幅向下調低。
9月新屋售價的中間價為313,500美元﹐比8月上升6.7％﹐比去年同期上升1.9％。售價上升部分反映供應緊張。若以9月的銷售速度計算﹐新屋供應可供4.8個月出售﹐少過8月。
儘管需求殷切﹐但建屋商未及興建足夠新屋應付。不少建屋商表示﹐仍然難以找到負擔得來的土地﹐而且勞工成本上漲。不過﹐有分析指﹐建屋商有意令房屋供應緊張﹐以瞄準較高端的顧客﹐爭取較大利潤。
PulteGroup(代號PHM)上周公布，上季度盈利增加19％﹐訂單增加17％。
截至9月﹐今年以來新屋銷售平均年率為56.4萬間﹐比去年同期增加13％。
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