溫市打擊非法短期出租單位
年初至今接55宗投訴
【明報專訊】溫哥華市府指出,短期出租單位對市民構成噪音、安全和滋擾影響的投訴有所上升,年內迄今共接獲55宗投訴,因此市府職員在近數個月加強執法,由一些對公眾有顯著影響的房東和出租盤開始。
市府解釋,針對特定短宿出租物業執法行動的優先次序,是按四大影響公眾的條件而定,包括單位是否在不安全的建築物內;是否屬公帑資助的出租房屋;同一大廈有多個租盤或長約租客被逐改為短租的單位,以及負責多個租盤的經營者,如短租物業管理公司。
市府指出,訂立執法優先次序措施的主要目的,是要確保人身安全,例如在不安全建築物內不應有住客,並要防止長約出租單位變成短租。
溫市府指職員亦會使用一些個案中所得經驗,設計一個全面和具成本效益的規管制度,有關報告將呈市議會作為日後制訂條例的參考。
溫市議會要求職員就引入規管短宿單位的框架在明年初提交報告,會透過一項新商業牌照,讓現時約50%的短宿租盤合法化。
據市府資料顯示,今年6月在溫市的短宿租盤共有逾5300個,符合最少居住30天要求的持牌酒店或民宿只佔其中的一小部分,換言之,幾乎所有在溫市的短宿活動均屬非法。
在新法例還未制訂之前,執法行動會應投訴而進行。