溫市府在Airbnb放蛇 要求高院頒令禁短租

[2016.10.18] 發表

【明報專訊】溫哥華市府向卑詩最高法院提出，要求法院下令，停止一間在短宿放租網站Airbnb刊出租廣告的兩睡房城市屋單位可繼續放租少於一個月。據市府呈法庭的文件顯示，單位由一間公司擁有。

據文件顯示，市府要求法院下令停止的單位在西7街(W. 7th Ave.)700號路段一屋苑，屬一個三層高兩睡房的城市屋單位，而業主是一間公司，公司董事為Heather Chang；這公司及董事被列為答辯一方。

市府於文件中指，市府一名女職員於9月初在網站Airbnb.com發現上述城市屋可租少於一個月，並且成功租得單位兩天，其後她亦於多日在同一網站發現同一單位的放租盤廣告，而租期均少於一個月。

文件內提到女職員租得單位的過程，並指她透過電郵收到自稱「Flatbook」的單位主人資料，包括一個密碼讓她可打開一個鎖盒，然後從盒內可取得單位的門匙，她並多次以文字短訊和電郵與「Flatbook」聯絡，但從未與對方任何一個人會面或以電話通話。

市府於呈請書中提出的理據指向《土地使用規劃及發展附例》和《牌照附例》，指這些附例分別限制單位的出租時限和需具營業牌照規定，包括非酒店或民宿的任何單位，不容許使用少於一個月，以及在沒有領有營業牌照下不可在市內經營。

Airbnb未有就溫市府提出的呈請回應，但向媒體指大部分將物業經其網站放租的溫哥華人是因為「每個月(出租)數晚可帶來一些補貼來幫助支付帳單。」

溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)上月建議設立一個系統，要求給經Airbnb放租或其他短期出租單位的民眾領取一個營業牌照，他又估計此舉可使最多1000個住宅單位返回長期放租的市場內。

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