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 尹大衛﹕有效堵截利得稅漏洞
高利民﹕預期聯邦撥款助建屋

卑詩省房屋廳長高利民(Rich Coleman)指出,聯邦政府宣布冷卻樓市的措施,當中亦包括省府要求使樓市公平及穩定的措施。省新民主黨房屋評論員尹大衛(David Eby)則表示,在這段時間揭示溫市樓價太貴的現象及成因,總算獲得聯邦政府重視,他希望這只是聯邦重視樓市問題的開端。

高利民發出聲明表示,希望聯邦新的宣布,代表渥京已將房屋負擔問題放在施政的焦點位置,不只是針對房屋買賣市場,還將關注全國出租房屋供應不足的問題,且很快可見到聯邦政府透過全國房屋策略(National Housing Strategy)提撥經費,幫助各省興建更多新的出租房屋。

新民主黨房屋評論員尹大衛則說,很高興見到聯邦政府注意炒賣房屋的投機者在溫哥華逃稅的問題。他過去曾多次向省府提出,但未獲省府重視。他表示,他使用省府的資料,分析出在溫市高價社區購買數百萬元房屋的業主,明顯是收入極少或是沒有收入的一群人。他認為這些以外來資金炒作本地房屋的人士,有可能在炒賣之後未有繳納資本利得稅。

尹大衛說,他樂見聯邦政府將改變稅法的申報規定,要求報稅者必須提供屬於自住物業豁免資本增值稅的部分,如此讓稅務局可深入追查是否有外國買家鑽稅務漏洞,逃避房屋買賣差價而產生的資本利得稅(Capital Gain Tax)。

他解釋,根據加拿大的稅法,加拿大非居民是無法可以獲得自住物業的資本利得稅豁免,也就是說,外國買家即使只有一間房屋,在賣出該房屋時若有獲利,仍然必須繳交利得稅,向來稅法均有此規定,只是過往未嚴格執行。

尹大衛說,聯邦政府現在要求報稅者必須申報自住物業豁免資本利得稅的部分,將有助稅務局堵住外國買家逃稅的漏洞。

 
 
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