橫洲發展規模屢變口風 文件多次提減至4000伙 今稱建1.7萬伙分階段優次
【明報專訊】候任立法會議員朱凱廸及姚松炎今日會與發展局長及運房局長會面，預料橫洲建屋問題屬會議焦點之一。本報翻查文件，政府過去兩年在立法會及區議會文件多次提及橫洲發展計劃，均表示北面棕地「有待檢討」，又曾稱當年的橫洲研究報告「不再適用」，直至今年3月才明確表示「橫洲其餘用地按優次逐步推展」。政府消息則解釋，橫洲發展「一直有分優次」。朱凱廸批評「先易後難」發展橫洲的說法誤導公眾，「實際上就是欺善怕惡」。
政府消息表示，橫洲興建1.7萬個單位的目標從來沒變，但因橫洲北面棕地鄰近元朗工業邨，涉及污染源頭難以短期內解決，故先發展南面用地，橫洲發展計劃之中的第2期及第3期，將合共興建1.3萬個公屋單位及擴展工業邨，但因技術限制，承認目前未訂發展時間表，「但不代表政府會拖延」。
運輸及房屋局長張炳良昨日亦就橫洲發展計劃開腔，指計劃涉及10多份報告，當局會盡可能公開報告內容，但報告部分牽涉具體土地敏感資料，若在未成熟情况下公開，會造成土地利益衝突。被問及橫洲為何只建4000個單位，他表示房屋署作決定時主要考慮配套問題，並非單純因為地區聲音，又指其餘單位「從來沒有說不見了」，只是部分橫洲用地若要發展，時間及配套未必能這樣快準備。
張炳良與發展局長陳茂波今早會與兩名候任立法會議員朱凱廸及姚松炎會面，討論橫洲發展計劃等議題。連日來朱凱廸質疑政府放棄在橫洲北面棕地興建公屋，是向鄉紳讓步。特首梁振英日前強調，橫洲建屋1.7萬個單位的目標不變，只是本着一貫先易後難的方式來做。
2014年房署：單位減至4000
本報翻查資料，房屋署最早於2014年4月向元朗區議會提交文件時曾修訂計劃，單位數目減至4000，又指相關用地是「南面房屋用地，其他部分有待檢討」(見圖)，房署之後於6月提交另一份文件，亦無提及發展橫洲北面用地；同年10月房署在城規會文件上稱，橫洲研究報告於2014年初已完成，指署方會分階段落實有關公屋發展。
2015年張炳良：規劃報告不再適用
不過，張炳良於2015年回覆立法會議員張超雄查詢時，指橫洲的規劃研究報告「內容已不再適用」；至今年2月本報揭發屏山鄉事委員會主席曾樹和在橫洲北面的棕地上經營約17公頃停車場，涉及霸佔官地，並反對在棕地興建公屋後，運房局及發展局3月向立法會提交的文件，首次列明房委會是首先發展橫洲南面部分用地，其餘用地則「按優次逐步推展」。
2016年運房局：按優次推展
當年同樣有份被政府非正式諮詢、元朗朗屏區議員黃偉賢表示，政府當時一直指橫洲北面棕地「難搞」，最終只發展南面綠化地帶，但未有特別提及採取「先易後難」方式發展。
政府消息﹕棕地有污染源
政府消息解釋，對於涉及逾萬單位的大型建屋計劃，當局一直採取分期方式推展，對於現時先發展第一期4000個單位，是因為發展南面綠化地帶，基建配套較北面棕地完善，涉及工程難度較低，而北面棕地因鄰近元朗工業邨，現時仍有污染源及工業運作，加上棕地涉及不同物流營運者，限制較大，難在短期內解決，故先發展南面。消息續稱，橫洲發展計劃第2期及第3期， 會涉及餘下公屋即1.3萬伙及擴展工業邨發展，當中第2期涉及的棕地和綠化地帶，大部分屬私人土地，政府土地是位處各私人土地之間，整合需時，將用於興建公營房屋；而較近工業邨的用地則全部作工業用途。
消息人士強調，不會放棄橫洲餘下土地用作興建公營房屋，但因收購土地、安置棕地經營者、消除污染等程序涉及較長時間，承認另外兩期暫時未有發展時間表，需按屆時工作進度釐定。
明報記者
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