商業地產強勁 指標創新高
【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA、下稱協會) 發表報告,指受到經濟增長帶動,本省商業地產走勢強勁,用作預測商業地產活動的商業領先指標(Commercial Leading Indicator,CLI) 在今年第二季創出歷史新高,達122.2點。
協會的報告指出,今年第二季的CLI上升了1.7點,達122.2點,較去年同季增加了2.2%,是歷來最高紀錄。報告又指,每個行業的商業地產市場都表現強勁。
協會的經濟學家Brendon Ogmundson表示,CLI創新高顯示卑詩省目前的經濟和就業率都出現增長,另外早前股市表現造好,亦刺激CLI上升。協會稱,今年頭半年CLI上升,結束過去多季的零增長,預測商業地產活動在未來兩至四個月會持續活躍。
CLI是根據指定經濟數據去預測商業地產活動趨勢,在2009年,因受到金融海嘯衝擊,CLI一度跌至100點。
另外,地產經紀公司Colliers International的報告指出,大溫地區的商業地產活動佔全省約8成,區內的工業空置率只有1.5%,是全國最低。另外,溫市中心辦公室的空置率亦由一年前的10%,下降至目前的7.8%。