海外買家稅或令房屋交易減一成

【明報專訊】本地經濟學家認為，卑詩省府的15%海外買家稅，將會讓大溫房屋成交量暫時減少10%。不過因為卑詩經濟強勁，大溫未來樓價仍有上漲空間。

信貸機構Central 1 Credit Union高級經濟分析師Bryan Yu表示，省府推15%海外買家稅，會令大溫暫時減少10%的房屋成交量。他稱今年春季的樓市交易非常強勁，原本夏季已經放緩，省府的15%海外買家稅又進一步對樓市施加壓力。

不過Bryan Yu認為大溫下降的成交量，已經被溫哥華島及卑詩內陸的漲幅所抵消。而且卑詩省的經濟表現良好，就業率比去年上漲3.5%，大溫地區更增加5%，未來大溫樓價仍有上漲空間，但漲幅將會大幅放緩。

皇家銀行(Royal Bank)行政總裁麥凱(David McKay)透露，該行目前正在密切留意溫哥華及多倫多樓市的動態。他稱皇家銀行已制定一套緊急措施，一旦樓價發生崩盤情況，可以立即加以應對。

但皇家銀行風險總監休斯(Mark Hughes)指出，皇銀對目前的樓市很有信心，稱48%的借貸都很保險，比去年的46%更高。