海逸商場變中電總部 5000居民反對 料需關閉兩年 兩層擬保留零售舖
【明報專訊】中電今年4月底購入紅磡海逸豪園商場「海逸坊」的商業權益，並擬於2018年中展開工程，將商場改為中電永久總部，其間商場將關閉約兩年，工程完成後其中兩層擬繼續設有零售商舖。但上月尾至今，已有超過5000名海逸豪園居民聯署反對工程。
明報記者 岑詠欣
兩層現為中電辦公室
近20年樓齡的海逸豪園有25座、超過4700戶，海逸坊商場是住戶最近的消費設施，5層商場現包括3層零售店舖及2層中電辦公室，商場天台屬住戶的室外會所，包括燒烤場、網球場。中電分別在6月3日及7月24日舉行幼稚園家長會和居民簡報會解釋計劃，又於7月25日向海逸豪園住戶發信，強調工程不涉及完全拆卸重建，大樓優化後高度與現時相若(見表)。
中電：蒐居民意見減影響
中電回覆本報表示，今年初決定優化計劃，4月底從長江實業地產有限公司購入海逸坊的商業權益，過去兩個月積極與商場租戶、幼稚園學生的家長、海逸豪園業主委員會(業委會)和居民溝通，工程為期約兩年，中電理解期間關閉海逸坊對居民帶來不便，故積極考慮各種減低影響的方案。中電並於上月開始做問卷調查，收集海逸豪園居民對優化計劃的意見，包括對未來海逸坊店舖類型的選擇，務求使零售組合更切合居民需要。
中電又指優化項目的詳情仍在規劃中，推展項目時將確保符合地契、公契及其他相關法例的要求。
不過，計劃引起居民強烈反彈，業委會7月26日起在各座大堂發起聯署反對優化計劃，至今有逾5000居民聯署。有業主向本報稱，早年買樓時，售樓書列明漁人碼頭商場(後改名為海逸坊)是向海逸豪園住戶提供商場用途，優化計劃將影響居民日常生活。
居住海逸豪園16年的當區區議員余志榮稱，商場關閉恐令海逸豪園成「孤島」，「可能連自動櫃員機都沒有」。步行至最近的黃埔商場最少需10分鐘，他亦擔心計劃影響樓價及租值，並透露議員辦事處已就優化計劃尋求法律意見，包括中電是否有權優化商場。
記者現場觀察發現，海逸坊現時的商戶有不少屬民生類型，包括茶餐廳、教育中心、洗衣店、便利店。經營12年的洗衣店老闆葉先生稱商戶角色被動，另覓地方留住客人亦不易。
最近商場10分鐘步程 幼園另覓新址
創校12年的學之園幼稚園(海逸豪園)亦是租戶之一，據悉該校現有約450名學生，校方已在網頁表示需於2018年8月遷出，現時報讀2017/18年度的K1學生未能於現址完成整個幼稚園課程，校方正努力尋找新校址，初步已在大角嘴覓得地方，作後備方案。
家長梁小姐的女兒本月起在海逸豪園分校就讀N班(學前班)，她滿意校方早前已就事件通知家長，對中電的做法感無奈，但暫不考慮轉校，「擔心不方便(上學)，我租住的(住所)，看看(學校)搬去哪再遷就……亦要看看(女兒)小學想升讀哪區」。但亦有家長認為若將來有校車接送，不擔心搬校後造成不便。
